거여·마천 학군, 지금 이사해도 괜찮을까? 재개발과 교육환경 완전 정리

잠실, 문정, 위례에 비해 상대적으로 주목을 덜 받아온 거야·마천 지역.
하지만 최근 몇 년간 활발히 진행되고 있는 재개발, 그리고 생활 인프라의 개선,
그리고 학군 환경의 점진적 변화까지 겹치며 잠재력 있는 실거주지로 주목받고 있습니다.

이번 포스팅에서는 거여·마천 학군의 현재와 미래를 살펴보며
과연 “지금 이곳에 이사해도 괜찮은가?”에 대한 실질적인 답을 드립니다.

 

 

 

🏙️ 거여·마천 지역 개요

• 서울 송파구 동남권 끝자락에 위치
• 그동안 상대적으로 낙후된 이미지가 강했지만,
• 거여 2-1, 마천 4-1, 5 구역 등 대규모 재개발 추진 중
• 9호선 연장, 위례선(트램) 예정 등 교통 개선 중

 

 

🏘️ 주요 아파트 단지 및 입주 예정지

 

 

🏫 주요 학교 및 학군 분위기

 

✅ 거여초 / 거원초

• 안정적인 학급 운영, 중학 연계성 우수
• 학부모 커뮤니티는 아직 형성 초기 단계

✅ 거여중 / 거원중

• 최근 리모델링 및 프로그램 개편으로 분위기 점차 상승
• 일반고 진학 위주 / 일부 학생은 자사고, 특목고 진학

✅ 마천초 / 마천중

• 재개발 구역 내 위치 → 향후 통학권 변동 가능성 있음
• 교육환경은 다소 정비 필요하나 교사 만족도는 양호

✅ 오금고등학교

• 지역 내 대표 일반고
• 최근 수시·정시 모두 고르게 진학 실적 증가
• 문정, 위례 학생 유입으로 경쟁력 다소 상승 중

 

 

📈 거여·마천 학군의 잠재력은?

 

 

💬 실제 현장 반응은?

“솔직히 학군 때문에 망설였는데, 신축 입주 후 분위기 많이 달라졌어요.
커뮤니티도 생기고 학원 정보 공유도 늘고 있어요.”
– 거여2구역 예정 입주 학부모

“문정·위례는 너무 과열이라 부담스러운데,
이쪽은 학군은 좀 더디지만 아이 키우기엔 조용하고 좋아요.”
– 마천동 거주 40대 부모

 

✅ 거여·마천 학군, 이런 분들께 추천!

 

• 신축 입주 예정 + 학군 변화 가능성을 장기적으로 기대하는 분
• 초등 저학년 중심의 실거주 + 생활환경 개선을 우선하는 가족
• 문정·위례의 높은 집값과 사교육 밀도를 부담스럽게 느끼는 분

 

 

📌 결론

거여·마천은 아직 '완성된 학군'은 아니지만, 성장 중인 학군입니다.
특히 초등자녀 기준 실거주를 고려한다면,
재개발 + 신축 입주 + 인프라 개선이 결합되는 3~5년 후를 보고 진입하는 전략이 유효합니다.