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오늘은 대치동 아파트 매매를 노리는 분들을 위해 최근 이슈가 된 토지거래허가구역 해제와 그에 따른 시장 변화를 분석해보려고 합니다. 대치동은 강남에서도 부동산 시장의 중심지로 꼽히는 지역인데요. 이번 규제 완화가 어떤 영향을 미쳤는지, 그리고 지금이 매수 적기인지 함께 살펴보겠습니다.1. 토지거래허가구역 해제란?토지거래허가구역은 일정 면적 이상의 부동산을 거래할 때 관할 구청의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 주로 투기 방지를 위해 지정되며, 허가를 받더라도 실거주 목적이 아닌 경우에는 매매가 불가능했습니다.2025년 1월 말, 대치동 일부 지역(특히 신축 아파트 단지 중심)이 토지거래허가구역에서 해제되면서, 부동산 시장에 큰 변화가 예고되었습니다. 하지만 재건축 대장주인 은마아파트 등 일부 단지는 여전..

2025년부터 연금저축, IRP, ISA 등 절세계좌의 과세 정책이 크게 변경되었습니다. 이번 변경으로 인해 해외 펀드 투자에 대한 세제 혜택이 축소되어 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 주요 변경 사항과 그 영향을 살펴보겠습니다.1. 해외 배당소득 선환급 제도 폐지기존에는 해외 펀드 투자 시 현지에서 원천징수된 세금을 국세청이 선환급해주었습니다. 하지만 2025년부터는 이 제도가 폐지되어 현지에서 원천징수된 세금만큼 배당금이 감소하게 됩니다.2. 과세이연 혜택 축소절세계좌의 주요 혜택 중 하나였던 과세이연 효과가 해외 펀드 배당소득에 대해 사실상 사라지게 되었습니다. 이는 복리 효과를 감소시켜 장기 투자의 매력을 떨어뜨릴 수 있습니다.3. 저율과세 혜택 변화ISA 계좌의 경우 기존 9.9% 세율 적..

오늘은 2025년부터 적용되는 세제 혜택을 최대한 활용할 수 있는 ISA, 연금저축, IRP 계좌에 대해 알아보겠습니다. 이 세 가지 금융 상품을 잘 활용하면 효과적인 절세와 함께 안정적인 자산 관리가 가능합니다. 저는 삼성증권을 통해 ISA 계좌를 가입하였기 때문에 삼성증권 기준으로 설명드리고자 합니다. ISA (개인종합자산관리) 계좌 : 비과세의 강자   ISA 계좌는 개인종합자산관리계좌(Individual Savings Account)의 약자로, 일명 '만능통장'이라고 불립니다. ISA 계좌의 주요 특징은 다음과 같습니다. 다양한 금융상품 통합 관리:ISA 계좌 하나로 예금, 적금, 펀드, ETF, 주식 등 다양한 금융상품을 담아 운용할 수 있습니다.포트폴리오 구성:가입자가 자신의 투자 성향에 맞게..

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모바일 게임도 접고 출퇴근 시간에 할 게 없어 무료하던 찰나,인스타그램에서 이런저런 광고를 보다가 발굴한 앱테크!종류도 여러 가지여서 하나씩 설치해서 진행해보려고 한다.그중 첫 번째가 바로 캐시테크!!미션의 종류는 총 다섯 가지이며1. 30초 미션 (가장 쉬운 미션!!)  : 키워드 복사 ->      미션 시작(네이버 앱 혹은 크롬 창 오픈) ->      키워드 붙여 넣기 후 검색 ->      리뷰 상세 페이지 혹은 정보 페이지의 힌트 값 복사 후      캐시테크 앱으로 돌아와 정답제출 칸에 붙여 넣기2. 수행미션  : 플레이스 저장 후 적립요청 3. 캡처미션  ; 플레이스토어에서 앱 설치 후 리뷰 남기기4. 블로그/영수증  : 아직 올라온 미션이 없어서 뭔지 잘 모르겠음5. 제휴미션  : 참여형..