서울 양천구 신정네거리역 일대는 목동 학군을 공유하면서도 지하철 2호선 역세권의 편리함을 갖춘 주거지로 꼽힙니다. 이 지역의 주요 아파트 단지를 프리미엄 신축 단지, 중견 구축 단지, 소규모 특화 단지로 구분하여 각 단지의 준공 연도, 전용면적별 시세, 역세권 거리, 배정 학교 등을 종합적으로 비교해 보겠습니다.
프리미엄 신축 단지
이 구간의 신축 단지들은 상대적으로 최근 공급된 대규모 단지로, 고급 커뮤니티 시설과 넓은 평면을 갖추고 있습니다. 전용면적 100㎡ 이상 대형 평형이 주류를 이루며, 양명초등학교와 신서중학교 등 목동 학군의 핵심 학교에 배정되는 특징이 있습니다.
목동 힐스테이트 아파트는 2016년에 준공된 1,081세대의 대단지로, 113.62㎡형이 2024년 4월 기준 평균 18.6억 원에 거래됩니다. 역세권 거리는 약 315미터로, 신정네거리역 1번 출구를 통해 도보 4분 내 이동이 가능합니다. 이 단지는 양명초등학교가 도보 3분 거리이며, 신서중학교 역시 단지 인근에 위치해 있어 학부모들의 선호도가 높습니다.
목동 10단지 아파트는 1987년 입주를 시작한 2,160세대 규모의 단지로, 127.21㎡가 2024년 5월에 약 21.3억원에 거래되었습니다. 지하철역과는 약 300미터 거리에 있으며, 신정초등학교·봉명중학교가 배정되어 목동 학군의 풀코스를 이용할 수 있습니다.
중견 구축 단지
2000년 전후에 건설된 구축 단지들은 상대적으로 매매가가 합리적이면서도 역세권 거리가 짧아 초등생 도보 통학과 통학 버스 이용에 유리합니다. 학교 배정 범위가 다양해 복수의 학군을 선택할 수 있는 장점이 있습니다.
신정 6차 현대아파트는 2000년 사용승인된 703세대 단지로, 85㎡형이 2025년 1월 관리비 213,985원(85㎡ 기준)을 기록합니다. 역세권 거리는 약 250미터이며, 서울남명초등학교가 도보 100미터, 신서중학교가 도보 300미터 거리에 위치해 있습니다.
목동현대 3차 아파트는 1990년대 후반에 준공된 소규모 구축 단지로, 전용 84㎡ 이하 중소형 평형이 주를 이룹니다. 지하철역까지 약 280미터 거리에 있고, 신기초등학교와 신남중학교 통학 버스가 단지 앞 정류장을 경유해 통학 여건이 양호합니다.
신트리 1단지는 1999년 완공된 997세대 규모로, 59.73㎡형이 2024년 4월 기준 7.2억 원에 거래된 합리적 가격대가 특징입니다. 역과는 290미터 거리에 있으며, 서울신기초등학교, 서울양명초등학교, 신서중학교 등 다양한 학군에 배정됩니다.
목동쌍용아파트는 1980년대 중반에 완공되어 300여 세대 규모를 유지해온 구축 단지입니다. 역세권 거리는 350미터로, 도보 5분 내외이며 신남중학교, 봉명중학교에 통학 버스를 운행해 학생들이 안전하게 통학할 수 있습니다.
소규모 특화 단지
규모는 작지만 전문 커뮤니티 시설이나 특화된 조경을 갖춘 소규모 단지들입니다. 학군 인근 프리미엄 아파트에 비해 가격 부담이 적지만, 주변 대단지의 커뮤니티를 공유할 수 있어 실거주 매력도가 높습니다.
뉴목동아파트는 지하철역에서 400미터 거리에 위치한 1980년대 말 준공 단지입니다. 소규모 단지 특유의 조용함과 함께 서울양명초등학교·남명초등학교 통학권을 확보하고 있어, 어린 자녀를 둔 가정이 선호합니다.
목동 삼성 아파트는 1990년대 초에 준공된 65세대의 부티크 단지로, 단지 내 온수 욕조가 마련된 커뮤니티 시설을 제공합니다. 역까지는 360미터 거리에 있으며, 신정초등학교·신남중학교에 통학이 가능합니다.
목동 파크 자이는 2005년대 초 신축된 120세대 단지로, 고급 조경과 핫텁 시설을 보유합니다. 역세권 거리는 약 330미터이며, 신남중학교와 신서중학교 학군에 배정됩니다.
학군 인프라 및 연결성
신정네거리역 주변 아파트 단지들은 공통적으로 서울남명초등학교, 서울신기초등학교, 서울양명초등학교, 신남중학교, 신서중학교 등의 명문 학군에 배정됩니다. 통학 버스 노선이 단지 앞 주요 정류장을 경유해 안전한 등하교를 지원하며, 어린 자녀의 도보 통학이 가능한 초품아(초등학교 품은 아파트) 단지가 다수 분포해 있습니다.
다양한 학원가와도 인접해 있어 방과 후 사교육을 위해서는 목동 학원가까지 셔틀버스를 이용하거나, 도보 10분 이내의 오목교 학원가를 병행해 활용할 수 있습니다.
가격 및 시세 비교표
아래 표는 2024~2025년 기준 주요 프리미엄·중견 단지의 평균 거래가, 전용면적, 역세권 거리를 비교한 자료입니다.
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 목동선 경전철, 2032년 개통 가능할까? 재개발 연계가 핵심이다 (2) | 2025.05.29 |
|---|---|
| 목동 힐스테이트, 왜 인기? 학군, 시세, 미래가치 속속들이 분석! (1) | 2025.05.29 |
| 목동 진도2차아파트 학군 정보. 실제 거주민들의 인프라 및 학군 정보 후기 (2) | 2025.05.27 |
| 목동 우성3차아파트 학군 활용 리얼 후기! 사교육비 줄이고 특목고 보내는 비결 공개 (2) | 2025.05.27 |
| 목동 신트리4단지 학군 활용 리얼 후기! 사교육비 줄이고 특목고 보내는 비결 공개 (3) | 2025.05.27 |
